近日，青岛科创新能源科技有限公司与乳山市政府经济开发区管理委员会签订新能源供热基地与新能源供热项目协议。

      此次签约项目将于2015—2016年开工建设，项目建设后将成为世界一流的新能源供热基地，同时彻底解决乳山市尤其是银滩沿线的冬季供暖问题。

      乳山市隶属威海，是山东半岛滨海旅游版图上的耀眼明珠。市内大乳山滨海旅游度假区、银滩旅游度假区山海呼应，每年吸引国内外游客数百万人，旅游、养老地产也随之兴起。绵延180多公里的海岸线上，多被别墅群、洋房等成片的居住区覆盖。每逢夏季，这些居住区的入住人口可达近20万，但到了冬季，由于供暖问题迟迟没有解决，沿海多数小区人去楼空。据统计，2014年供暖季，乳山市供暖面积近400万平方米，虽然较2013年的数字245万平方米有了不小的提升，但这依旧不足以让整个乳山都能够享受“暖冬”。

 

      以银滩为例，从2014年数据来看，银滩的200多个小区中只有不到十个小区供暖，原因是达不到供暖所要求的30%入住率。然而达不到入住率就无法供暖，无法供暖使得更多人放弃在银滩购房的计划，银滩楼市一度陷入恶性循环的怪圈，这也成为政府部门的一块“心病”。由于传统供暖方式受制于入住率，暂时不能在银滩推行，政府开始在新能源上想办法。

      乳山市委通过多方调研了解到位于胶州的青岛科创新能源科技有限公司的 “污水及地表水源热泵供热供冷技术”能够很好的解决困扰该地区多年的“有房无暖”问题。市委和开发区管委领导多次前往科创考察，并邀请科创公司董事长迟芳前往乳山实地勘察。经过数次论证后，双方达成了借助银滩近海的地理优势，利用海水源热泵系统为银滩地区供热供冷的解决方案。

      乳山项目涉及楼盘多，供暖面积大，这对于科创是一次前所未有的挑战，也是一次千载难逢的机遇。该项目覆盖供暖面积2000万平方米，能够为科创公司带来近20亿的营收。

      经过与乳山市政府相关部门的商讨，公司决定接下这个项目，尽快为银滩供暖。同时，乳山也将成为科创在青岛之外的又一个大本营，辐射威海、烟台、大连。

迟芳董事长说，之所以看重乳山的项目，是因为对整个银滩及周边区域的供暖已经不同于以往为某几个楼盘供暖的独立项目，而是公司城市化战略的正式启动，对于科创新能源来讲具有里程碑式的意义。

      科创在经历了早期简单的技术研发咨询服务和设备销售模式，再到现如今的BT、BOT模式以及合同能源管理的模式，PPP成为了科创下一个创新商业模式转型的方向。就此次乳山的合作来说，乳山市政府不仅委派了市委常委专项负责，同时在项目的建设推进等方面给出了极大的支持。迟芳希望，通过与政府的合作，以城市为基点进行规划建设，使污水及地表水源供暖成为整个城市公共配套中不可或缺的环节，逐步替代大部分以环境污染为代价的燃煤锅炉，让新能源切实应用到城市环境改善的过程中去。

      据悉，乳山现有2000多万平方米亟需供暖的建筑面积，科创公司将分期建设，尽快让银滩、让乳山“热起来”。

      （相关新闻报道见华夏时报7月16日《科创新能源：海水源供热解决乳山供热难题》）